FINCA SANTA RITA

🌳FICHA TÉCNICA – FINCA PRODUCTIVA Y DE INVERSIÓN Santa Rita Parte Alta INFORMACIÓN GENERAL Tipo de inmueble: Finca productiva / Ganadera / Cafetera / Turística Ubicación: Santa Rita Parte Alta Precio de venta: $1.800.000.000 COP Altitud: 2.050 m s. n. m. Cuenta con 3 nacimientos de agua . Área total: 98 cuadras Reserva natural: 10 cuadras de bosque nativo protegido. Área productiva aproximada: 88 cuadras - 62,72 hectáreas DESCRIPCIÓN Excelente finca de gran extensión ubicada en Santa Rita Parte Alta, con condiciones ideales para proyectos agropecuarios, agrícolas y turísticos. Su ubicación estratégica, clima frío templado y excelente altitud permiten desarrollar diferentes líneas de producción, convirtiéndola en una inversión con gran potencial de valorización y rentabilidad. ACTIVIDAD PRODUCTIVA Actualmente la finca desarrolla actividades como: Ganadería Cultivo de café Cultivo de plátano Cultivo de mora Potencial agrícola Cuenta con capacidad para sembrar aproximadamente: 30.000 árboles de café Las características del terreno y la altitud favorecen la producción de cafés especiales de alta calidad. CONSTRUCCIONES Casa principal 4 habitaciones Sala Comedor Cocina Espacios amplios Segunda vivienda Habitación principal (máster) Baño Sala Cocina 1 habitación adicional Área de beneficio Beneficiadero de café Cuarto independiente con baño Clima frío templado. Altitud ideal para: Café de altura Mora Aguacate Hass (dependiendo del estudio del suelo) Frutales de clima frío Ganadería especializada USOS RECOMENDADOS La finca es ideal para: ✔ Producción cafetera. ✔ Ganadería. ✔ Proyecto agroindustrial. ✔ Turismo rural. ✔ Glamping. ✔ Ecohotel. ✔ Aviturismo. ✔ Agroturismo. ✔ Reserva ecológica. ✔ Inversión patrimonial. PRINCIPALES BENEFICIOS Gran extensión de terreno. Excelente altitud para cafés especiales. 10 cuadras de reserva natural. Dos viviendas construidas. Infraestructura para beneficio de café. Diversificación agrícola. Alto potencial turístico. Excelente oportunidad de inversión.