CASONA

🔹 LOTE 2 – CASA PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO 🏛️ JOYA ARQUITECTÓNICA CON GRAN POTENCIAL TURÍSTICO Una propiedad histórica con enorme valor arquitectónico y comercial, ideal para proyectos de alto impacto turístico. 📐 Características principales ✔️ Área construida aproximada: 590 m² ✔️ Dos niveles ✔️ 295 m² aproximados por piso ✔️ Frente: 15 metros ✔️ Fondo: 45 metros ✔️ Excelente estado de conservación ✔️ Catalogada como patrimonio arquitectónico ⚠️ La estructura no puede demolerse, convirtiéndola en una oportunidad exclusiva para restauración turística y comercial. 🏠 DISTRIBUCIÓN INTERNA Primer Piso ✔️ 3 habitaciones con baño ✔️ Salón social independiente ✔️ Amplio salón con barra ✔️ Local comercial ideal para restaurante ✔️ Espacios ideales para lobby, cocina industrial y zonas sociales Segundo Piso ✔️ 6 salones amplios ✔️ Hall central iluminado ✔️ Ideal para suites, habitaciones o espacios corporativos 🌿 ZONA POSTERIOR 📏 Área aproximada: 11.20 m x 22.50 m (252 m²) Ideal para: ✔️ Piscina ✔️ Zona de eventos ✔️ Jardines ✔️ Parqueadero privado ✔️ Expansión del proyecto ✅ Acceso posterior independiente por antigua banca del ferrocarril. ⚡ SERVICIOS INDEPENDIENTES ✔️ 2 contadores de agua ✔️ 2 contadores de energía 💰 VALOR LOTE 2 $1.500.000.000 COP